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旺報【記者林永富╱台北新竹縣五峰鄉情趣娃娃報導】

一般過農曆年在台灣有固定方式,但有沒有比較不一樣的過年?行政院政務委員鄧振中說,他在50歲時派駐瑞士日內瓦當駐世界貿易組織(WTO)代表,學滑雪的經驗至今難忘。另一位政務委員張景森,打算爬山過年。

鄧振中表示,過年時因父母都已不在,所以兄弟姊妹會一起聚會,平常各自忙碌,趁著過年時聚聚。

鄧振中曾當過駐WTO代表多年,他回憶在日內瓦那幾年,過年時也是當地人耶誕節休長假的滑雪季節,當時已50歲的他,看著當地人在雪上快樂自在地滑雪,非常羨慕,興起學滑雪度過無聊假期的念頭。

於是鄧振中鼓起勇氣學滑雪,對於在台灣長大的人而言,滑雪是一項不簡單的技術,但是當地人從小就在雪上玩雪長大,從小就穿著滑雪鞋進出,就像吃三餐一樣是家常便飯。

由於日內瓦當地人大多講法文或德文,對於鄧振中而言,要學滑雪語言溝通成了大問題。他專門請了一位會說英文的年輕人當教練,從頭教起,最基本的動作開始。他說,摔倒跌傷一定免不了,教練還教他怎麼摔才不會受傷。

鄧振中笑著說,一個50歲的中年人學滑雪,年輕的教練看他練習之後只說了一句話,「你為什麼全身肌肉僵硬?」鄧振中回說,「我緊張啊!」教練說,不怕摔才學得會,愈緊張愈怕摔倒就愈不容易學會。於是他放開心神不怕摔倒,後來就真的學會了。他還說,每年冬季滑雪季節假期結束,總是看到不少人拄著柺杖回來上班,總會有人滑雪時嚴重摔傷,但大家還是樂此不疲。

行政院政務委員張景森說,他會趁過年休假時間爬山散步。他很推薦陽明山系大縱走,從北投上山,沿途經過面天山、向天山、大屯山、七星山,再從擎天崗方向下來,全程約22公里,並不輕鬆,但沿路風景很好。

他還從一個月前就自己釀酒,將一定比例的糯米和水加紅麴,一個月就可以喝到與馬祖老酒相同的酒。在元旦時開始釀,農曆年時剛好品嘗。

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工商時報【龍益雲╱桃園報導】

2016年房市買氣低迷,影響許多都會蛋黃區及交易熱區的行情,但在青年買房、首購族的自住需求支撐,21世紀不動產台灣區總部近來觀察,一些過去較少受到關注的低總價地區反而翻身為詢問熱區,桃園市以桃園區大有特區為代表。

21世紀不動產台灣區總部分析,桃園市兼具交通便利及生活機能完善等優勢,自2014年升格「6都」後,桃園市政府握有豐富的行政資源大舉建設;加上鄰近台北市、新北市「雙北」房價相對偏高,一般薪水、首購族群買房不臺南市東山區變頻跳蛋易,轉而看好緊鄰僅通勤1個小時內的北桃園區,大有特區仍有1字頭房價,近來逐漸成為「小資族」買房必問的首選。

21世紀不動產桃園區南平加盟店長黃金國表示,桃園市房市交易熱區一直在桃園區中正藝文特區,周邊多數是七、八十坪的大坪數建案,主要客群是退休族群或銀髮族換屋,購屋的門檻較高。但值房市低迷,黃金國指出,購屋門檻低的大有特區反而顯得有利,區內大多是小坪數的建案,大約在25坪至50坪,價格相對桃園區其他熱門區域來得低,新建電梯大樓每坪價格介於21萬元至25萬元,總價僅五、六百萬元,符合「小資族」資金及用屋需求,成為上班族一圓買房夢的「小確幸」,逐漸受到相當多青年、首購族群的青睞。

桃園市最大直營房仲業者台灣房屋仲介統計近來桃園市10大熱搜區也發現,大有特區躍升為全市第2名。

台灣房屋智庫經理江怡慧說,大有特區素有「桃園小天母」或桃園「東區」的美名,是指桃園區東側,在大有路、三元街、大業路及健行路所圍成的區塊,平均單價介於18萬元至20萬元,僅是「天龍國」房價的25%至20%,吸引不少台北客南下置產或自住。

黃金國認為,大有特區區位雖佳,但過去受限地勢較高、生活機能欠佳,房價也較其他熱門區域低,低價如今反而成為房市不景氣時的優勢。

江怡慧、黃金國都說,大有特區多年來生活機能大幅改善,尤其新光三越百貨進駐後,已成為生活機能優越與商業活動頻繁的區域,周邊還有虎頭山公園、沿著南崁溪新建的自行車步道等。

21世紀不動產台灣區總部表示,目前大有特區具代表性建案包括和瑞建設推出的「麗悅」,開價每坪約19萬元至21萬元,漢生建設推出的「ROOM18」,單價20萬元至23萬元,不僅比「雙北」低,相較桃園區也相當有吸引力。

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